Question 1

¿Cuál es el uso del suelo permitido según el POT?

Accepted Answer

Cada lote tiene una clasificación definida en el Plan de Ordenamiento Territorial del municipio, que determina qué se puede construir y con qué densidad. Te entregamos el certificado de uso del suelo para que confirmes que tu proyecto es viable antes de comprar.

Question 2

¿El lote se puede subdividir?

Accepted Answer

Depende de la clasificación del suelo y del área mínima de subdivisión que fije la norma municipal. En suelo rural aplican restricciones adicionales. Te indicamos qué permite la norma en ese predio específico antes de que tomes la decisión.

Question 3

¿Qué servicios están disponibles en la zona?

Accepted Answer

En la ficha de cada lote relacionamos los servicios disponibles en el sector. Ten en cuenta que disponibilidad en la zona no equivale a conexión existente en el predio: la acometida y su costo dependen de la distancia a las redes y de la aprobación de la empresa prestadora.

Question 4

¿Tiene acceso directo sobre vía pavimentada?

Accepted Answer

Varía según el lote y lo especificamos en cada ficha. Cuando el acceso es por vía destapada o requiere servidumbre, lo indicamos de forma expresa, porque es un factor que afecta el valor y el desarrollo del predio.

Question 5

¿Los documentos están al día?

Accepted Answer

Antes de publicar revisamos escritura, certificado de libertad y tradición y linderos, y verificamos que no existan gravámenes ni limitaciones al dominio. Te compartimos los documentos durante el proceso para que los revises con tu abogado.

LOTE 8.000 M² – VÍA GIRÓN–BUCARAMANGA

Sobre esta propiedad

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