Ingeniería propia
El avalúo lo elabora y firma un ingeniero de Construrío. No se terceriza.
Avalúos comerciales
Sabe cuánto vale tu inmueble antes de sentarte a negociar
Inspección técnica, análisis de mercado e informe profesional del valor comercial de tu propiedad.
Informe técnico en PDFEntrega de 5 a 7 días hábilesFirmado por ingeniero
Motivos
¿Para qué necesitas saber el valor?
Un avalúo no es un trámite. Es el número con el que vas a decidir.
Vender
Ponerle precio a tu inmueble con sustento, no a ojo.Solicitar mi avalúoComprar
Saber si lo que te piden corresponde a lo que vale.Solicitar mi avalúoNegociar
Sentarte a la mesa con un documento, no con una opinión.Solicitar mi avalúoHeredar o repartir
Repartir sobre una cifra que todos puedan verificar.Solicitar mi avalúoInvertir
Evaluar si la operación tiene sentido antes de entrar.Solicitar mi avalúoConocer tu patrimonio
Saber cuánto vale realmente lo que tienes.Solicitar mi avalúoAntes y después
La diferencia entre suponer y saber
Con avalúoTienes un valor con método y sustento.
Sin avalúoLe pones precio "a como está el mercado".
Con avalúoTe guías por inmuebles comparables reales del sector.
Sin avalúoTe guías por lo que dijo un vecino o un conocido.
Con avalúoSabes exactamente hasta dónde puedes ceder.
Sin avalúoSi nadie llama, bajas el precio sin saber por qué.
Con avalúoPones un documento sobre la mesa.
Sin avalúoEl comprador negocia y tú no tienes con qué responder.
Con avalúoDecides con un número, no con una sensación.
Sin avalúoVendes barato o te quedas años sin vender.
Qué recibes
Un documento, no un mensaje de WhatsApp
Esto es lo que recibes al final del proceso.
CONSTRURÍO S.A.S.Avalúo comercial
Informe Técnico de Avalúo Comercial
Riohacha · La Guajira
Registro fotográficoFirmado por ingeniero
Representación del entregable. Los datos del ejemplo van difuminados.
El informe contiene
- Identificación del inmueble
- Descripción general del predio
- Características físicas y constructivas
- Registro fotográfico
- Análisis del sector
- Referencias del mercado inmobiliario
- Metodología de valoración aplicada
- Análisis de valores
- Valor comercial estimado
- Conclusiones del avalúo
Se entrega en PDF, entre 5 a 7 días hábiles después de la visita técnica.
Cómo funciona
De la solicitud al informe firmado
Solicitud
Nos cuentas qué inmueble es, dónde queda y para qué necesitas el avalúo.
Cotización
Te enviamos la propuesta con el alcance y el valor del servicio.
Visita técnica
Vamos al inmueble: inspección física, verificación de áreas y registro fotográfico.
Análisis
Estudiamos el sector, las referencias del mercado y los comparables, y aplicamos la metodología de valoración.
Informe
Recibes el Informe Técnico de Avalúo Comercial en PDF.
Para elaborar el avalúo conviene tener a mano el certificado de tradición y libertad actualizado, la escritura pública si está disponible, e información de ampliaciones o mejoras hechas al inmueble. Si no los tienes todos, escríbenos igual.
Por qué con Construrío
Quién firma tu avalúo
No somos un tercero que llega, mide y se va.
Conocemos el mercado de aquí
Comercializamos inmuebles en Riohacha todos los días. Las referencias del sector no las buscamos: las vivimos.
Sabemos qué hay construido
Construimos. Sabemos cuánto cuesta levantar lo que estamos valorando y en qué estado está.
Un solo interlocutor
Si después del avalúo necesitas vender, construir o hacer un trámite, ya estás con quien puede hacerlo.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
Y si te queda alguna, escríbenos y la resolvemos.
Depende del inmueble: tipo, área, ubicación y complejidad. Escríbenos con los datos básicos y te enviamos la cotización con el alcance completo.
Entre 5 y 7 días hábiles desde la visita técnica, siempre que tengamos la documentación completa.
Certificado de tradición y libertad actualizado, escritura pública si la tienes, e información de ampliaciones o mejoras. Si te falta alguno, escríbenos igual y te decimos cómo conseguirlo.
Viviendas, lotes urbanos y rurales, casas campestres, locales, bodegas y otros inmuebles según el caso.
Cuéntanos para qué lo necesitas antes de cotizar. Según el destino, el avalúo puede requerir condiciones específicas y te lo decimos desde el principio.
Sí, en La Guajira. Fuera del perímetro urbano, el desplazamiento se cotiza aparte.
No, y desconfía de quien lo haga. El valor sale después de la inspección y del estudio de mercado. Eso es justamente lo que estás contratando.
Conoce el valor real de tu inmueble
Cuéntanos qué propiedad es y para qué la necesitas valorar. Te enviamos la cotización.
Solicitar mi avalúo